Location · appartement

Appartement 5 pieces 174 m2 a louer - Paris 7e 75007

Century 21 Paris 75007

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 174,01 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 14 000 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 80,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 168 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Breteuil 75007 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 78 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 14 000 € 10 260 € au-dessus de la médiane locale (3 740 €), soit 274 %.

Prix au m² 80 €/m² 35 €/m² au-dessus de la médiane locale (45 €/m²), soit 78 %.

Surface 174 m² 99 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 130 %.

Fourchette locale 2 350 € - 5 152 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 350 € à 5 152 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Century 21.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 78 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 14 000 €. 10 260 € au-dessus de la médiane locale (3 740 €), soit 274 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 740 €, avec un prix au m² médian de 45 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 350 € à 5 152 €.

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