Location · appartement

Location local commercial, 57.00m², Les Lilas - 2 600 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 93260

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 57 m² est proposé à la location à Les Lilas (93260). Le loyer affiché est de 2 600 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 45,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 31 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Lilas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Lilas 93260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 77 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 600 € 1 200 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 86 %.

Prix au m² 46 €/m² 20 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 77 %.

Surface 57 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 1 049 € - 1 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 049 € à 1 950 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur l'Adresse.

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40 m² · 2 pièces · 26 €/m²

€/m² plus bas 1 049 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Lilas 93260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 77 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 600 €. 1 200 € au-dessus de la médiane locale (1 400 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Les Lilas 93260.

Quels sont les prix habituels à la location à Les Lilas 93260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 400 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 049 € à 1 950 €.

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