Location · parking

Appartement 3 pièces 64 m² 95520 Osny (Val de Viosne - Gare)

Bienici Ile-de-France 95520

Charges comprisesParkingTerrasse

Réf. AN006091 - Imodirect vous présente : Dans un secteur résidentiel, une résidence récente haut de gamme, sécurisée et privatisée. un magnifique appartement 3 pièces sans vis à vis dans un immeuble très calme. Vaste open space : salon- salle à manger-cuisine donnant sur une belle et grande terrasse. La cuisine est entièrement équipée, les 2 chambres sont grandes et la salle d'eau parfaitement fonctionnelle et moderne avec sèche serviette. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite. 2 Places de parking à votre disposition Proche des écoles- proches de toutes commodités- local vélo - espaces verts- Les charges comprennent : Le chauffage, eau chaude, eau froide Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 852,67 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque

Localisation

Osny

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Osny 95520

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 248 € au-dessus de la médiane locale (1 053 €), soit 24 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 64 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 929 € - 1 176 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 929 € à 1 176 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Osny Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Osny (95520 Osny)

1 Chambre disponible au sein d'une MAISON avec grand JARDIN en COLOCATION de 5 chambres en tout située à Osny proche de Cergy P . Pour...

Même secteur

Osny (95520 Osny)

1 Chambre disponible au sein d'une MAISON avec grand JARDIN en COLOCATION de 5 chambres en tout située à Osny proche de Cergy P . Pour...

Même secteur

Osny (95) 805 € / mois cc Appartement 2 pièces , 1 chambre 42.27 m² Voir le bien

42.27 m² · 2 pièces · 19 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 805 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Osny 95520 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 300 €. 248 € au-dessus de la médiane locale (1 053 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Osny 95520.

Quels sont les prix habituels à la location à Osny 95520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 053 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 929 € à 1 176 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.