Location · appartement

Appartement à ÉVRY (91000)

IAD France Ile-de-France 91000

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à éVry (91000). Le loyer affiché est de 693 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 316 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Tour 91000 Évry-Courcouronnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éVry 91000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 693 € 7 € au-dessus de la médiane locale (687 €), soit 1 %.

Prix au m² 22 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 47 %.

Surface 31 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 500 € - 947 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 500 € à 947 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éVry 91000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 693 €. 7 € au-dessus de la médiane locale (687 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans à éVry 91000.

Quels sont les prix habituels à la location à à éVry 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 687 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 500 € à 947 €.

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