Location · studio

Studio 20 m² 94250 Gentilly (Frileuse Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94250

MeubléCharges comprises

Studio meublé – Centre de Gentilly – Emplacement recherché aux portes de Paris Situé en plein cœur de Gentilly, ce charmant studio meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces, transports, services et vie de quartier. Pensé pour allier confort et praticité, ce bien offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour un quotidien agréable. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'accessibilité est un véritable atout : RER B – station Gentilly à seulement 8 minutes Métro ligne 14 (Hôpital Bicêtre) et ligne 7 (Porte d'Italie) à environ 10 minutes Vous rejoignez rapidement Paris tout en profitant d'un environnement calme et dynamique. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant s'installer dans un secteur s

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Gentilly

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Cette annonce face au marché de Gentilly 94250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 405 € en dessous de la médiane locale (1 155 €), soit 35 %.

Prix au m² 38 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (30 €/m²), soit 27 %.

Surface 20 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 889 € - 1 302 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 889 € à 1 302 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 405 € en dessous de la médiane locale (1 155 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Gentilly 94250.

Quels sont les prix habituels à la location à Gentilly 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 155 €, avec un prix au m² médian de 30 €/m². La fourchette centrale observée va de 889 € à 1 302 €.

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