Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 70 m² 95610 Éragny (Le Grillon)

Bienici Ile-de-France 95610

MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à éRagny Sur Oise (95610). Le loyer affiché est de 1 393 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 716 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Éragny-sur-Oise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éRagny Sur Oise 95610

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 393 € 430 € au-dessus de la médiane locale (964 €), soit 45 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 9 %.

Surface 70 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 950 € - 1 032 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 950 € à 1 032 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éRagny Sur Oise 95610 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 393 €. 430 € au-dessus de la médiane locale (964 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans éRagny Sur Oise 95610.

Quels sont les prix habituels à la location à éRagny Sur Oise 95610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 964 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 950 € à 1 032 €.

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