Achat · appartement
Appartement à Paris (75013)
Voir l'annonceNouveau850 000 €Appartement à Paris (75013)3 chambres5 pièces101 m²Voir plusIvana NECASOVA
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
850 000 €
351 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 70 %.
Prix au m²
8 416 €/m²
400 €/m² en dessous de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 5 %.
Surface
101 m²
39 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 64 %.
Fourchette locale
319 000 € - 682 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 319 000 € à 682 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 742 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 850 000 €. 351 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 319 000 € à 682 000 €.
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