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Achat · appartement

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Guy Hoquet Paris 75012

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 700 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 750,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 274 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 700 000 € 311 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 80 %.

Prix au m² 8 750 €/m² 1 068 €/m² en dessous de la médiane locale (9 818 €/m²), soit 11 %.

Surface 80 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 95 %.

Fourchette locale 338 000 € - 485 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local274 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 338 000 € à 485 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Guy Hoquet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 700 000 €. 311 000 € au-dessus de la médiane locale (389 000 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 274 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 9 818 €/m². La fourchette centrale observée va de 338 000 € à 485 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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