Appartement 2 pièces 45 m² 75007 Paris 7e (Champ de Mars)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 45 m² 75007 Paris 7e (Champ de Mars)

Bienici Paris 75007

Charges comprisesAscenseurÉtage 5

Le bien en détail

Cet appartement de 45,07 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 1 828 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 40,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 936 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Grenelle 75007 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 828 € 1 912 € en dessous de la médiane locale (3 740 €), soit 51 %.

Prix au m² 41 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (45 €/m²), soit 9 %.

Surface 45 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 2 350 € - 5 152 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 350 € à 5 152 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 828 €. 1 912 € en dessous de la médiane locale (3 740 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 740 €, avec un prix au m² médian de 45 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 350 € à 5 152 €.

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