Achat · appartement
Appartement 325 000 € YERRES (91330)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 325 000 € YERRES (91330) 104 m² • 5 pièces • 3 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Yerres
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Yerres 91330
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
325 000 €
45 100 € au-dessus de la médiane locale (279 900 €), soit 16 %.
Prix au m²
3 125 €/m²
88 €/m² en dessous de la médiane locale (3 213 €/m²), soit 3 %.
Surface
104 m²
24 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
191 500 € - 442 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 500 € à 442 500 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 289 900 € YERRES (91330)
104 m² · 5 pièces · 2 788 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 289 900 €
Achat Appartement 4 pièces 93,28 m 2 Yerres - Rives de l'Yerres - Tournelles
93.28 m² · 4 pièces · 3 195 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 298 000 €
Achat Appartement 5 pièces 100,28 m 2 Yerres - Rives de l'Yerres - Tournelles
100.28 m² · 5 pièces · 2 343 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 235 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 325 000 €. 45 100 € au-dessus de la médiane locale (279 900 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 900 €, avec un prix au m² médian de 3 213 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 500 € à 442 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.