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Location · maison

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FNAIM Ile-de-France 91260
MeubléAscenseurParkingBalconTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 22 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Bien En Viager Localisation Localisation Localisation Juvisy Sur Orge (91260). Le loyer affiché est de 620 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon, une terrasse, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 440 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bien En Viager Localisation Localisation Localisation Juvisy Sur Orge 91260

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 620 € 349 € en dessous de la médiane locale (969 €), soit 36 %.
Prix au m² 28 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 40 %.
Surface 22 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 53 %.
Fourchette locale 744 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 744 € à 1 100 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, terrasse, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bien En Viager Localisation Localisation Localisation Juvisy Sur Orge 91260 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 620 €. 349 € en dessous de la médiane locale (969 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Bien En Viager Localisation Localisation Localisation Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à la location à Bien En Viager Localisation Localisation Localisation Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 969 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 744 € à 1 100 €.

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