Achat · maison

Achat Appartement 2 pièces 48,15 m 2 Le Mée-sur-Seine - Le Village

Orpi Ile-de-France 77350

Le bien en détail

Cette maison de 48,15 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à T2 Le Mee Sur Seine (77350). Le prix demandé est de 159 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 302,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Mée-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Le Mee Sur Seine 77350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 12 000 € en dessous de la médiane locale (171 000 €), soit 7 %.

Prix au m² 3 302 €/m² 1 073 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 229 €/m²), soit 48 %.

Surface 48 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 131 175 € - 299 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 131 175 € à 299 375 €.

FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Le Mee Sur Seine 77350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 12 000 € en dessous de la médiane locale (171 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans T2 Le Mee Sur Seine 77350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Le Mee Sur Seine 77350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 171 000 €, avec un prix au m² médian de 2 229 €/m². La fourchette centrale observée va de 131 175 € à 299 375 €.

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