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Maison 399 900 € ARNOUVILLE (95400)
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Achat · maison

Maison 399 900 € ARNOUVILLE (95400)

Laforet Ile-de-France 95400
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 840 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Arnouville (95400). Le prix demandé est de 399 900 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 476,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arnouville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arnouville 95400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 900 € 192 900 € au-dessus de la médiane locale (207 000 €), soit 93 %.
Prix au m² 476 €/m² 1 989 €/m² en dessous de la médiane locale (2 465 €/m²), soit 81 %.
Surface 840 m² 765 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 1027 %.
Fourchette locale 148 375 € - 296 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 375 € à 296 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arnouville 95400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 900 €. 192 900 € au-dessus de la médiane locale (207 000 €), soit 93 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Arnouville 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arnouville 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 207 000 €, avec un prix au m² médian de 2 465 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 375 € à 296 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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