Achat · appartement
Appartement à Paris (75012)
Voir l'annonceNouveau849 000 €Appartement à Paris (75012)2 pièces56 m²Voir plusLéonard Draperon
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 160 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
849 000 €
439 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 107 %.
Prix au m²
15 161 €/m²
4 911 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 48 %.
Surface
56 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
369 000 € - 693 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local160 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 369 000 € à 693 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 22 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 699 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 849 000 €. 439 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 107 %. La comparaison s'appuie sur 160 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 369 000 € à 693 000 €.
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