Location · maison

Appartement meublé 3 pièces 79 m² 75003 Paris 3e (Enfants Rouges - Bretagne)

Bienici Paris 75003

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 79 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Paris 3e (75003). Le loyer affiché est de 5 345 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 67,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 64 140 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 345 € 2 346 € au-dessus de la médiane locale (2 999 €), soit 78 %.

Prix au m² 68 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (52 €/m²), soit 31 %.

Surface 79 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 1 890 € - 3 679 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 890 € à 3 679 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 345 €. 2 346 € au-dessus de la médiane locale (2 999 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 999 €, avec un prix au m² médian de 52 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 890 € à 3 679 €.

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