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Appartement à Villetaneuse (93430)
Appartement à Villetaneuse (93430) photo 2

Achat · appartement

Appartement à Villetaneuse (93430)

IAD France Ile-de-France 93430

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Villetaneuse (93430). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 571,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villetaneuse 93430

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 65 000 € au-dessus de la médiane locale (160 000 €), soit 41 %.
Prix au m² 3 571 €/m² 27 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 544 €/m²), soit 1 %.
Surface 63 m² Au niveau de la médiane locale (63 m²).
Fourchette locale 159 500 € - 225 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 500 € à 225 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villetaneuse 93430 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 225 000 €. 65 000 € au-dessus de la médiane locale (160 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à l'achat dans à Villetaneuse 93430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villetaneuse 93430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 160 000 €, avec un prix au m² médian de 3 544 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 500 € à 225 000 €.

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