Achat · maison

Achat Maison 4 pièces 134,09 m 2 Lizy-sur-Ourcq

Orpi Ile-de-France 77440

Le bien en détail

Cette maison de 134,09 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à T4 Lizy Sur Ourcq (77440). Le prix demandé est de 259 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 931,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lizy-sur-Ourcq

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Lizy Sur Ourcq 77440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 39 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 1 932 €/m² 231 €/m² en dessous de la médiane locale (2 163 €/m²), soit 11 %.

Surface 134 m² Au niveau de la médiane locale (134 m²).

Fourchette locale 112 250 € - 288 743 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 112 250 € à 288 743 €.

FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Lizy Sur Ourcq 77440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 259 000 €. 39 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans T4 Lizy Sur Ourcq 77440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Lizy Sur Ourcq 77440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 2 163 €/m². La fourchette centrale observée va de 112 250 € à 288 743 €.

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