Location · appartement

Appartement à BUC (78530)

IAD France Ile-de-France 78530

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Buc (78530). Le loyer affiché est de 618 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 416 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Buc

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Buc 78530

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 618 € 366 € en dessous de la médiane locale (984 €), soit 37 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 31 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 840 € - 1 171 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 840 € à 1 171 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Buc 78530 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 618 €. 366 € en dessous de la médiane locale (984 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans à Buc 78530.

Quels sont les prix habituels à la location à à Buc 78530 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 984 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 840 € à 1 171 €.

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