Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
Voir l'annonceNouveau154 000 €Appartement à Melun (77000)2 chambres3 pièces49 m²Voir plusSabrina Chouzenoux
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
154 000 €
5 750 € en dessous de la médiane locale (159 750 €), soit 4 %.
Prix au m²
3 143 €/m²
275 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 868 €/m²), soit 10 %.
Surface
49 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
139 750 € - 231 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 231 725 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 142 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 154 000 €. 5 750 € en dessous de la médiane locale (159 750 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 750 €, avec un prix au m² médian de 2 868 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 231 725 €.
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