Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 22 m² 93190 Livry-Gargan (Gargan)

Bienici Ile-de-France 93190

MeubléCharges comprisesParking

Le bien en détail

Ce studio de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Livry Gargan (93190). Le loyer affiché est de 700 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Pachot Lainé 93190 Livry-Gargan

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 251 € en dessous de la médiane locale (951 €), soit 26 %.

Prix au m² 32 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 64 %.

Surface 22 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 775 € - 1 116 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 775 € à 1 116 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Livry Gargan Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 1 pièce 30 m² 93190 Livry-Gargan (Centre-ville)

30 m² · 1 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 694 €

Appartement 1 pièce 16 m² 93190 Livry-Gargan (Nord)

16 m² · 1 pièces · 42 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 670 €

Appartement 1 pièce 20 m² 93190 Livry-Gargan (Nord)

20 m² · 1 pièces · 35 €/m²

Pièces prochesSurface proche 695 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 €. 251 € en dessous de la médiane locale (951 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 951 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 775 € à 1 116 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.