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Appartement 180 000 € DRANCY (93700)
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Achat · parking

Appartement 180 000 € DRANCY (93700)

Laforet Ile-de-France 93700
ParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Drancy (93700). Le prix demandé est de 180 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Drancy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Drancy 93700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 180 000 € 92 500 € en dessous de la médiane locale (272 500 €), soit 34 %.
Prix au m² 4 000 €/m² 508 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 15 %.
Surface 45 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 36 %.
Fourchette locale 179 750 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 336 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche 185 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Drancy 93700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 180 000 €. 92 500 € en dessous de la médiane locale (272 500 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans Drancy 93700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Drancy 93700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 500 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 336 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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