Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 54 m 2 Morangis - Belvédère - Hirondelles
Exclusivité 199 000 € Soit 3 685,19 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 54 m 2 Morangis - Belvédère - Hirondelles Favoris Message
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Morangis 91420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
116 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
3 685 €/m²
136 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 550 €/m²), soit 4 %.
Surface
54 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
240 000 € - 399 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 000 € à 399 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur Orpi.
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Même typePièces proches 249 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Morangis 91420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 116 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans T2 Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 550 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 000 € à 399 000 €.
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