Appartement 155 000 € AUBERVILLIERS (93300)

Appartement 155 000 € AUBERVILLIERS (93300) photo 2

Appartement 155 000 € AUBERVILLIERS (93300) photo 3

Achat · appartement

Appartement 155 000 € AUBERVILLIERS (93300)

Laforet Ile-de-France 93300

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Aubervilliers (93300). Le prix demandé est de 155 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 344,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubervilliers

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 109 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 155 000 € 76 300 € en dessous de la médiane locale (231 300 €), soit 33 %.

Prix au m² 5 345 €/m² 1 147 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 199 €/m²), soit 27 %.

Surface 29 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 167 325 € - 307 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local109 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 325 € à 307 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Aubervilliers Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 168 000 € AUBERVILLIERS (93300)

30 m² · 2 pièces · 5 600 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 168 000 €

Appartement 168 000 € AUBERVILLIERS (93300)

30 m² · 2 pièces · 5 600 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 168 000 €

Aubervilliers (93) 150 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.15 m² Avec jardin

40.15 m² · 2 pièces · 3 736 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 150 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 155 000 €. 76 300 € en dessous de la médiane locale (231 300 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 109 annonces actives à l'achat dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 231 300 €, avec un prix au m² médian de 4 199 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 325 € à 307 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.