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Achat · maison

Maison 375 000 € ETAMPES (91150)

Laforet Ile-de-France 91150

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 160 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 375 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 343,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 375 000 € 179 750 € au-dessus de la médiane locale (195 250 €), soit 92 %.

Prix au m² 2 344 €/m² 53 €/m² en dessous de la médiane locale (2 397 €/m²), soit 2 %.

Surface 160 m² 77 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 93 %.

Fourchette locale 144 676 € - 292 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 676 € à 292 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 375 000 €. 179 750 € au-dessus de la médiane locale (195 250 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 250 €, avec un prix au m² médian de 2 397 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 676 € à 292 750 €.

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