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Maison à Saint-Martin-la-Garenne (78520)
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Achat · maison

Maison à Saint-Martin-la-Garenne (78520)

IAD France Ile-de-France 78520

Le bien en détail

Cette maison de 130 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Saint Martin La Garenne (78520). Le prix demandé est de 390 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Martin La Garenne 78520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 390 000 € 157 000 € au-dessus de la médiane locale (233 000 €), soit 67 %.
Prix au m² 3 000 €/m² 573 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 428 €/m²), soit 24 %.
Surface 130 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 153 500 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 500 € à 315 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Martin La Garenne 78520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 390 000 €. 157 000 € au-dessus de la médiane locale (233 000 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans à Saint Martin La Garenne 78520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Martin La Garenne 78520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 233 000 €, avec un prix au m² médian de 2 428 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 500 € à 315 000 €.

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