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Terrain à bâtir à Sarcelles (95200)
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Achat · appartement

Terrain à bâtir à Sarcelles (95200)

IAD France Ile-de-France 95200

Le bien en détail

Ce bien de 402 m² est proposé à la vente à Terrain à BÂTir à Sarcelles (95200). Le prix demandé est de 229 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 569,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à BÂTir à Sarcelles 95200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 39 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 21 %.
Prix au m² 570 €/m² 1 821 €/m² en dessous de la médiane locale (2 391 €/m²), soit 76 %.
Surface 402 m² 319 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 384 %.
Fourchette locale 149 450 € - 316 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 450 € à 316 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à BÂTir à Sarcelles 95200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 229 000 €. 39 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Terrain à BÂTir à Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à BÂTir à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 2 391 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 450 € à 316 000 €.

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