Location · appartement

Location Appartement 3 pièces 57,40 m 2 Paris 12 - Gare de Lyon - Diderot

Orpi Paris 75012

MeubléAscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 57,4 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 12e (75012). Le loyer affiché est de 2 000 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 000 € 500 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 33 %.

Prix au m² 35 €/m² Au niveau de la médiane locale (36 €/m²).

Surface 57 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 989 € - 1 909 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 989 € à 1 909 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 10 j sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location meublée appartement 3 pièces 58 m² Paris 12E (75012)

58 m² · 3 pièces · 34 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 950 €

Appartement 2 pieces 58 m2 a louer - Paris 12e 75012

58 m² · 2 pièces · 33 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 886 €

Appartement meublé 3 pièces 48 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)

48 m² · 3 pièces · 37 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 795 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 000 €. 500 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 989 € à 1 909 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.