Achat · appartement
Appartement 425 000 € COLOMBES (92700)
0 / 0 Appartement 425 000 € COLOMBES (92700) 76 m² • 4 pièces • 3 chambres Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • 1 salle de bain
Localisation
Colombes
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Colombes 92700
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
425 000 €
75 500 € au-dessus de la médiane locale (349 500 €), soit 22 %.
Prix au m²
5 592 €/m²
685 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 907 €/m²), soit 14 %.
Surface
76 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
249 750 € - 481 991 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 750 € à 481 991 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
appartement à vendre 3 pièces de 69.43m² - COLOMBES (92)
69.43 m² · 3 pièces · 6 127 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 425 403 €
Duplex à Colombes (92700)
65 m² · 4 pièces · 6 923 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 450 000 €
Appartement à vendre 4 pièces de 81.64m² - COLOMBES (92)
82 m² · 4 pièces · 5 757 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 472 038 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Colombes 92700 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 425 000 €. 75 500 € au-dessus de la médiane locale (349 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Colombes 92700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Colombes 92700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 500 €, avec un prix au m² médian de 4 907 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 750 € à 481 991 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.