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Appartement à Sucy-en-Brie (94370)
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Achat · appartement

Appartement à Sucy-en-Brie (94370)

IAD France Ile-de-France 94370

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Sucy En Brie (94370). Le prix demandé est de 195 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 826,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Sucy En Brie 94370

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 000 € 64 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 25 %.
Prix au m² 2 826 €/m² 924 €/m² en dessous de la médiane locale (3 750 €/m²), soit 25 %.
Surface 69 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 175 000 € - 479 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 479 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 27 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sucy En Brie 94370 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 195 000 €. 64 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans à Sucy En Brie 94370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sucy En Brie 94370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 3 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 479 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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