Appartement 170 000 € BOURG LA REINE (92340)

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Achat · appartement

Appartement 170 000 € BOURG LA REINE (92340)

Laforet Ile-de-France 92340

TerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Bourg La Reine (92340). Le prix demandé est de 170 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 296,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bourg-la-Reine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 170 000 € 174 325 € en dessous de la médiane locale (344 325 €), soit 51 %.

Prix au m² 6 296 €/m² 822 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 475 €/m²), soit 15 %.

Surface 27 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 260 500 € - 498 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 500 € à 498 500 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 170 000 €. 174 325 € en dessous de la médiane locale (344 325 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 325 €, avec un prix au m² médian de 5 475 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 500 € à 498 500 €.

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