Appartement 3 800 €/mois PARIS (75007) photo 2

Appartement 3 800 €/mois PARIS (75007) photo 3

Appartement 3 800 €/mois PARIS (75007) photo 4

Appartement 3 800 €/mois PARIS (75007) photo 5

Appartement 3 800 €/mois PARIS (75007) photo 6

Location · appartement

Appartement 3 800 €/mois PARIS (75007)

Laforet Paris 75007

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 75 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 3 800 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 50,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 45 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 800 € 60 € au-dessus de la médiane locale (3 740 €), soit 2 %.

Prix au m² 51 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (45 €/m²), soit 13 %.

Surface 75 m² Au niveau de la médiane locale (76 m²).

Fourchette locale 2 350 € - 5 152 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 2 350 € à 5 152 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 15 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 78 m² 75007 Paris 7e (Champ de Mars)

78 m² · 3 pièces · 45 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 3 500 €

Appartement 3 pièces 81 m² 75007 Paris 7e (Champ de Mars)

81 m² · 3 pièces · 39 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 3 123 €

Appartement 3 pieces 78,4 m2 a louer - Paris 7e 75007

78.4 m² · 3 pièces · 38 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 990 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 800 €. 60 € au-dessus de la médiane locale (3 740 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 740 €, avec un prix au m² médian de 45 €/m². La fourchette centrale observée va de 2 350 € à 5 152 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.