Achat · maison

Maison à Oncy-sur-École (91490)

IAD France Ile-de-France 91490

Le bien en détail

Cette maison de 60 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à à Oncy Sur éCole (91490). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 916,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chemin de Noisy sur Ecole 91490 Oncy-sur-École

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Oncy Sur éCole 91490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 87 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 64 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 3 917 €/m² 1 826 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 091 €/m²), soit 87 %.

Surface 60 m² 153 m² en dessous de la médiane locale (213 m²), soit 72 %.

Fourchette locale 238 800 € - 420 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 800 € à 420 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur IAD France.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 299 000 €

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Même typePièces proches€/m² plus bas 241 800 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Oncy Sur éCole 91490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 87 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 235 000 €. 64 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans à Oncy Sur éCole 91490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Oncy Sur éCole 91490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 800 € à 420 000 €.

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