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Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 138 m 2 Chauconin-Neufmontiers

Orpi Ile-de-France 77124

Le bien en détail

Cette maison de 138 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Chauconin Neufmontiers (77124). Le prix demandé est de 289 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 094,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chauconin-Neufmontiers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Chauconin Neufmontiers 77124

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 9 460 € au-dessus de la médiane locale (279 540 €), soit 3 %.
Prix au m² 2 094 €/m² 799 €/m² en dessous de la médiane locale (2 893 €/m²), soit 28 %.
Surface 138 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (106 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 206 760 € - 359 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 760 € à 359 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Orpi.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Chauconin Neufmontiers 77124 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 289 000 €. 9 460 € au-dessus de la médiane locale (279 540 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans T5 Chauconin Neufmontiers 77124.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Chauconin Neufmontiers 77124 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 540 €, avec un prix au m² médian de 2 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 760 € à 359 250 €.

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