Location · maison

Maison 2 pièces 54 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Eglise - Gare)

Bienici Ile-de-France 93360

MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 54 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Neuilly Plaisance (93360). Le loyer affiché est de 1 280 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 280 € 203 € au-dessus de la médiane locale (1 078 €), soit 19 %.

Prix au m² 24 €/m² Au niveau de la médiane locale (24 €/m²).

Surface 54 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 913 € - 1 280 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 913 € à 1 280 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 280 €. 203 € au-dessus de la médiane locale (1 078 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à la location à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 078 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 913 € à 1 280 €.

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