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Location · appartement

Appartement 2 pieces 50,4 m2 a louer - Paris 11e 75011

Century 21 Paris 75011
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 50,4 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 1 843 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 116 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Léon Frot 75011 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 843 € 491 € au-dessus de la médiane locale (1 352 €), soit 36 %.
Prix au m² 37 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (43 €/m²), soit 13 %.
Surface 50 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 50 %.
Fourchette locale 1 052 € - 2 353 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 34e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 052 € à 2 353 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Century 21.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 843 €. 491 € au-dessus de la médiane locale (1 352 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 352 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 052 € à 2 353 €.

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