Achat · maison

Cheptainville (91) Exclusif 274 810 € Maison 4 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91630

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Cheptainville (91630). Le prix demandé est de 274 810 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 435,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cheptainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cheptainville 91630

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 274 810 € 4 190 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 2 %.

Prix au m² 3 435 €/m² 807 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 628 €/m²), soit 31 %.

Surface 80 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (97 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 199 900 € - 355 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 355 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 août sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cheptainville 91630 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 274 810 €. 4 190 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Cheptainville 91630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cheptainville 91630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 2 628 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 355 000 €.

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