Achat · maison

Maison à Chauffry (77169)

IAD France Ile-de-France 77169

Le bien en détail

Cette maison de 152 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Chauffry (77169). Le prix demandé est de 225 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 480,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chauffry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Chauffry 77169

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 17 500 € au-dessus de la médiane locale (207 500 €), soit 8 %.

Prix au m² 1 480 €/m² 395 €/m² en dessous de la médiane locale (1 875 €/m²), soit 21 %.

Surface 152 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (125 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 103 500 € - 261 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 103 500 € à 261 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chauffry 77169 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 225 000 €. 17 500 € au-dessus de la médiane locale (207 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans à Chauffry 77169.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chauffry 77169 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 207 500 €, avec un prix au m² médian de 1 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 103 500 € à 261 250 €.

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