Achat · maison

Vente maison 4 pièces, 100.00m², Noisy-le-Grand - 429 000 €

l'Adresse Ile-de-France 93160

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Noisy Le Grand (93160). Le prix demandé est de 429 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 290,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 492 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 80 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 23 %.

Prix au m² 4 290 €/m² 247 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 043 €/m²), soit 6 %.

Surface 100 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 245 000 € - 465 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local492 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 465 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 516 000 €

Maison 516 000 € NOISY LE GRAND (93160)

121 m² · 5 pièces · 4 264 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 516 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 429 000 €. 80 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 492 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 4 043 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 465 000 €.

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