Location · appartement

Location appartement, 154 m² T-4 à Paris 16, 7 790 € | Orpi

Orpi Paris 75017

Le bien en détail

Cet appartement de 154 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 17e (75017). Le loyer affiché est de 7 790 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 50,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 93 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 7 790 € 6 145 € au-dessus de la médiane locale (1 645 €), soit 374 %.

Prix au m² 51 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (43 €/m²), soit 19 %.

Surface 154 m² 116 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 305 %.

Fourchette locale 881 € - 2 616 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 881 € à 2 616 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Orpi.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 5 pieces 117,3 m2 a louer - Paris 17e 75017

117.33 m² · 5 pièces · 39 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 4 543 €

Location meublée chambre 13 m² Paris 17E (75017)

13 m² · 58 €/m²

Même type 750 €

Appartement meublé 4 pièces 57 m² 75017 Paris 17e (Epinettes - Bessières)

57 m² · 4 pièces · 16 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 7 790 €. 6 145 € au-dessus de la médiane locale (1 645 €), soit 374 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 645 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 881 € à 2 616 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.