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Maison à Chalautre-la-Grande (77171)
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Achat · maison

Maison à Chalautre-la-Grande (77171)

IAD France Ile-de-France 77171

Le bien en détail

Cette maison de 131 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Chalautre La Grande (77171). Le prix demandé est de 230 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 755,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Provins 77171 Léchelle

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Chalautre La Grande 77171

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 230 000 € 22 500 € au-dessus de la médiane locale (207 500 €), soit 11 %.
Prix au m² 1 756 €/m² 512 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 244 €/m²), soit 41 %.
Surface 131 m² 62 m² en dessous de la médiane locale (193 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 152 725 € - 232 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 152 725 € à 232 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 27 août sur IAD France.
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1761 m² · 32 €/m²

€/m² plus bas 55 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chalautre La Grande 77171 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 230 000 €. 22 500 € au-dessus de la médiane locale (207 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans à Chalautre La Grande 77171.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chalautre La Grande 77171 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 207 500 €, avec un prix au m² médian de 1 244 €/m². La fourchette centrale observée va de 152 725 € à 232 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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