Achat · maison

Maison à Marles-en-Brie (77610)

IAD France Ile-de-France 77610

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Marles En Brie (77610). Le prix demandé est de 258 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 225,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue George Sand 77610 Fontenay-Trésigny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Marles En Brie 77610

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 258 000 € 60 250 € en dessous de la médiane locale (318 250 €), soit 19 %.

Prix au m² 3 225 €/m² 600 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 625 €/m²), soit 23 %.

Surface 80 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (124 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 239 000 € - 403 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 403 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 19 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Marles En Brie 77610 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 258 000 €. 60 250 € en dessous de la médiane locale (318 250 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans à Marles En Brie 77610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Marles En Brie 77610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 318 250 €, avec un prix au m² médian de 2 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 403 250 €.

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