Appartement 3 pièces 52 m² 91290 Arpajon

Location · appartement

Appartement 3 pièces 52 m² 91290 Arpajon

Bienici Ile-de-France 91290

Charges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 52 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Arpajon (91290). Le loyer affiché est de 789 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 468 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arpajon

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arpajon 91290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 789 € 103 € au-dessus de la médiane locale (686 €), soit 15 %.

Prix au m² 15 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 52 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 552 € - 823 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 552 € à 823 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Même typePièces prochesSurface proche 686 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arpajon 91290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 789 €. 103 € au-dessus de la médiane locale (686 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Arpajon 91290.

Quels sont les prix habituels à la location à Arpajon 91290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 686 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 552 € à 823 €.

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