Achat · maison
Maison à Coubert (77170)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau315 000 €Maison à Coubert (77170)3 chambres4 pièces82 m²188 m² de terrainVoir plusThomas Hugon
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Coubert 77170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
68 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
3 841 €/m²
476 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 366 €/m²), soit 14 %.
Surface
82 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
159 450 € - 349 400 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 450 € à 349 400 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces Brie-Comte-Robert - Leclerc - Verdun
4 pièces
Même typePièces proches 329 000 €
Brie-Comte-Robert (77) Exclusif 319 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
85 m² · 5 pièces · 3 753 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 319 000 €
Achat Maison 3 pièces Servon
3 pièces
Même typePièces proches 294 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Coubert 77170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 68 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans à Coubert 77170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Coubert 77170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 366 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 450 € à 349 400 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.