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Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 21,45 m2 ARGENTEUIL
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Achat · maison

Appartement Argenteuil 1 pièce(s) 21,45 m2 ARGENTEUIL

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95100
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 21,45 m², composée d’une pièce, est proposée à la vente à Argenteuil (95100). Le prix demandé est de 105 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 895,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Argenteuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 93 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 184 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 105 000 € 154 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 60 %.
Prix au m² 4 895 €/m² 2 355 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 540 €/m²), soit 93 %.
Surface 21 m² 96 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 82 %.
Fourchette locale 171 225 € - 399 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local184 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 225 € à 399 225 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 115 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 93 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 105 000 €. 154 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 184 annonces actives à l'achat dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 2 540 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 225 € à 399 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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