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Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 43 m² 91400 Orsay (Le Guichet)

Bienici Ile-de-France 91400
MeubléCharges comprisesTerrasse

Situé au calme, ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-jardin, vous profiterez d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout sur environ 24 m². À l’étage, une chambre confortable, un espace bureau et une salle de douche avec WC complètent l’ensemble. Emplacement idéal – proche RER, commerces et nature Terrasse & jardin privatifs Loué entièrement meublé Pour toute demande, merci de remplir le formulaire de contact. Un conseiller vous recontactera rapidement.

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Orsay

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 177 € 210 € au-dessus de la médiane locale (967 €), soit 22 %.
Prix au m² 27 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 29 %.
Surface 43 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 730 € - 1 378 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 1 378 €.
Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 177 €. 210 € au-dessus de la médiane locale (967 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 967 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 1 378 €.

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