Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 42,50 m 2 Villiers-sur-Marne - Les Portes de Villiers

Orpi Ile-de-France 94350

Le bien en détail

Cet appartement de 42,5 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Villiers Sur Marne (94350). Le prix demandé est de 169 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 976,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Villiers Sur Marne 94350

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 131 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 115 950 € en dessous de la médiane locale (284 950 €), soit 41 %.

Prix au m² 3 976 €/m² 290 €/m² en dessous de la médiane locale (4 266 €/m²), soit 7 %.

Surface 43 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 188 500 € - 426 564 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local131 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 500 € à 426 564 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Villiers Sur Marne 94350 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 169 000 €. 115 950 € en dessous de la médiane locale (284 950 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 131 annonces actives à l'achat dans T2 Villiers Sur Marne 94350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Villiers Sur Marne 94350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 950 €, avec un prix au m² médian de 4 266 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 500 € à 426 564 €.

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