Achat · appartement

Terrain 40 000 € CORBEIL ESSONNES (91100)

Laforet Ile-de-France 91100

Le bien en détail

Ce bien de 165 m² est proposé à la vente à Corbeil Essonnes (91100). Le prix demandé est de 40 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 242,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Corbeil-Essonnes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Corbeil Essonnes 91100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 91 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 40 000 € 140 500 € en dessous de la médiane locale (180 500 €), soit 78 %.

Prix au m² 242 €/m² 2 311 €/m² en dessous de la médiane locale (2 553 €/m²), soit 91 %.

Surface 165 m² 93 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 129 %.

Fourchette locale 138 250 € - 296 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 250 € à 296 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Corbeil Essonnes 91100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 91 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 40 000 €. 140 500 € en dessous de la médiane locale (180 500 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans Corbeil Essonnes 91100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Corbeil Essonnes 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 180 500 €, avec un prix au m² médian de 2 553 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 250 € à 296 000 €.

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