Achat · appartement

Gagny (93) 222 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 110.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93220

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 110 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 222 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 018,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 162 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 222 000 € 103 150 € en dessous de la médiane locale (325 150 €), soit 32 %.

Prix au m² 2 018 €/m² 1 355 €/m² en dessous de la médiane locale (3 373 €/m²), soit 40 %.

Surface 110 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 221 500 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local162 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 500 € à 399 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 222 000 €. 103 150 € en dessous de la médiane locale (325 150 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 162 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 150 €, avec un prix au m² médian de 3 373 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 500 € à 399 000 €.

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