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Achat Appartement 4 pièces 84,63 m 2 Saint-Ouen-l'Aumône - Centre-ville - Prairie

Orpi Ile-de-France 95310

Le bien en détail

Cet appartement de 84,63 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Saint Ouen L Aumone (95310). Le prix demandé est de 200 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 363,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Saint Ouen L Aumone 95310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 200 000 € 8 000 € en dessous de la médiane locale (208 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 2 363 €/m² 779 €/m² en dessous de la médiane locale (3 142 €/m²), soit 25 %.

Surface 85 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 178 375 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 375 € à 299 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 200 000 €. 8 000 € en dessous de la médiane locale (208 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans T4 Saint Ouen L Aumone 95310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 208 000 €, avec un prix au m² médian de 3 142 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 375 € à 299 000 €.

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