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Achat · maison

Maison à vendre 6 pièces PALAISEAU (91)210m²-4 chambres-garage-piscine-1330m²

Capifrance Ile-de-France 91120
Parking

Présenté par Véronique Exclusivité PALAISEAU 91120 780 000€ Maison à vendre 6 pièces PALAISEAU (91)210m²-4 chambres-garage-piscine-1330m² Prestige 3 sdb 210 m² 4 chambres

Localisation

Rue Michelet 91120 Palaiseau

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 91120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 780 000 € 505 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 184 %.
Prix au m² 586 €/m² 3 046 €/m² en dessous de la médiane locale (3 632 €/m²), soit 84 %.
Surface 1 330 m² 1 252 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 1594 %.
Fourchette locale 220 000 € - 398 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 000 € à 398 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 91120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 780 000 €. 505 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 184 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Chelles 91120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 91120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 632 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 000 € à 398 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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